Czy możliwe jest przejęcie całej działki
Właściciele często zakładają, że jeśli inwestycja dotyczy tylko fragmentu działki, to przejęta zostanie wyłącznie jej część.
W praktyce pojawiają się jednak sytuacje, w których wpływ inwestycji na nieruchomość jest szerszy.
Dlaczego to budzi wątpliwości
Najczęściej wtedy, gdy:
- pozostała część działki traci funkcjonalność,
- nie można jej wykorzystać tak jak wcześniej,
- nieruchomość przestaje spełniać swoją rolę.
Jakie znaczenie ma analiza całej nieruchomości
W praktyce warto ocenić:
- wpływ inwestycji na całość działki,
- możliwości wykorzystania pozostałej części,
- zmianę wartości nieruchomości.
Więcej o częściowym wywłaszczeniu przeczytasz tutaj: Czy odszkodowanie obejmuje całą nieruchomość czy tylko jej część
Dlaczego to ma znaczenie dla odszkodowania
Wpływ na całą nieruchomość może mieć znaczenie przy ocenie jej wartości.
Warto również sprawdzić, czy uwzględniono spadek wartości pozostałej części działki – więcej tutaj: Czy można otrzymać odszkodowanie za spadek wartości pozostałej części działki